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  安徽省土地估价师协会章程
 

安徽省土地估价师协会章程

 

第一章总则

第一条  本团体名称为安徽省土地估价师协会(以下简称协会),英文名称为Anhui Real Estate Valuers Association

第二条  协会是由安徽省内从事土地估价及相关工作的组织和个人自愿结成、依法登记成立的全省性、联合性、非营利性社会团体。

第三条  协会的宗旨是:坚持中国共产党的领导,全力服务全省经济社会建设;遵守国家宪法、法律、法规和政策,践行社会主义核心价值观,遵守社会道德风尚,联合全省土地估价机构和土地估价专业人员,开展自律管理;制定行业发展目标,指引行业发展;引导会员遵循执业道德,规范执业行为;促进土地估价专业人员专业知识及技能的提升;保障从业人员独立、客观、公正执业,维护会员的合法权益;促进行业的交流;调解执业中产生的争议;维护委托人和当事人在土地估价方面的权益,为社会主义市场经济服务。

第四条  协会根据中国共产党章程的规定,设立中国共产党的组织,开展党的活动,为党组织的活动提供必要条件。

协会接受业务主管单位安徽省国土资源厅和登记管理机关安徽省民政厅的业务指导和监督管理。

第五条  协会办公住所:安徽省合肥市。

第二章  业务范围和工作职责

第六条  协会的工作职责和业务范围:

(一)坚持党的领导,建立健全协会党组织,发挥党组织的政治核心作用。

(二)规范管理机制。制定会员自律管理办法,制定估价执业准则和执业道德准则,建立各项自律管理制度,完善有效的行业自律管理约束机制;主动接受行政主管部门监督检查,配合业务主管单位做好行业管理。

(三)受政府有关部门委托,负责土地估价机构和土地估价专业人员入会、登记,对土地估价机构和专业人员从业情况进行检查,受国家行业协会委托承办安徽省土地估价师专业考试的考务工作;

(四)负责会员的管理及组织联络,维护会员的合法权益。向行政管理部门反映会员的意见和要求,协调行业内外关系,维护会员利益,提升行业形象,保障土地估价专业人员依法执业,代表会员向有关部门反映合理意见和诉求

(五)建立会员信用档案,将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案,并向社会公开,开展土地估价机构资信评级;

(六)检查会员建立风险防范机制的情况,受理对会员的投诉、举报,受理会员的申诉,调解会员执业纠纷;

(七)规范会员执业行为,定期对会员出具的评估报告进行检查,按照相关规定对会员给予奖惩,并将奖惩情况及时报告业务主管单位,并向社会公开;

(八)负责土地估价专业人员继续教育和土地估价理论、方法和政策研究与交流,开展土地估价业务培训和考核,制定土地估价专业技术指南,为会员提供专业技术支持和信息服务,向社会提供专业咨询服务,提升行业的整体技术水平和综合服务能力;

(九)参与行政管理支撑性项目。充分发挥协会会员整体技术优势,在行政主管部门指导下,组织会员参与土地估价等相关的规范标准制定、调查评价、分析统计、数据平台建设等政府采购项目竞标,做好政府决策支撑工作;

(十)加强土地评估宣传工作。充分利用《安徽土地估价》期刊,及时宣传党的政策、模范会员、专业知识和执业经验等。经政府有关部门批准,定期开展土地估价评比活动,对行业发展做出贡献的进行公开表彰;

(十一)制定协会年度工作计划和经费预算;

(十二)接受政府行政管理部门和相关单位委托的其他工作。

第三章   

第七条  协会会员分为单位会员和个人会员。

单位会员是指以单位名义加入协会的行业组织,包括从事土地估价、以及社会团体或其他组织。

个人会员是指土地估价专业人员以个人名义加入协会的会员,以及从事土地估价工作的专业人员。

第八条  申请加入协会的组织或个人应具备下列条件:

(一)遵守国家法律、法规;

(二)从事土地估价相关业务的单位和土地估价专业人员;

(三)拥护协会的章程;

(四)有加入协会的意愿。

从事土地估价研究、教学的专家,或者专门从事土地估价行业管理的人士,承认本协会章程、遵守协会有关规定,经协会理事会或常务理事会批准,可以申请成为会员。

第九条  会员入会程序:

(一)填写《入会申请表》。单位会员同时提交有关证件及人员名单,个人会员同时提交相关辅证资料;

(二)秘书处受理入会申请,经审查报理事会(常务理事会)通过且在协会网站公示后无异议的,接纳为协会会员;协会保留拒绝申请的权力;

(三)发布公告,并由协会颁发会员证。

第十条  会员享有下列权利:

(一)协会的选举权、被选举权和表决权;

(二)协会举办各项活动的参加权;

(三)协会提供各种服务的优先获得权;

(四)对协会工作的批评建议和监督权;

(五)要求协会维护合法权益的请求权;

(六)入会自愿、退会自由。

第十一条  会员履行下列义务:

(一)遵守协会章程,维护行业声誉和协会合法权益;

(二)遵守执业道德,执业准则、执业规范及执业纪律;

(三)执行协会的决议,接受协会的监督、检查和管理;

(四)积极参加协会组织的各项活动,完成协会交办的工作;

(五)维护和增进会员间的团结与合作;

(六)按规定交纳会费;

(七)向协会反映情况,提供有关资料。

第十二条  会员退会应以书面形式向协会提出退会申请,并在退会生效前清偿会费,交回会员证。会员如果一年不缴纳会费或不参加协会活动的,视为自动退会。协会保留追缴所欠协会会费的权利,退会者已缴纳的会费不予返还。

协会颁发的会员证书为协会财产,任何人士因任何原因终止会籍均须按要求归还会员证书。

已退会的会员,符合重新接纳条件的,可申请恢复会籍。

第十三条  会员有违反本章程及有关行业自律规定的,经理事会或常务理事会审议决定,视情节轻重给予警示提醒、纠错检查、通报批评、责令整改或取消会员资格等处分。

对严格遵守协会章程,支持协会工作、为协会建设做出贡献或对行业发展做出贡献的会员,给予奖励。

第四章  组织机构和负责人的产生、罢免

第十四条  会员大会是协会的最高权力机构,会员大会闭会期间由协会理事会行使职权,理事会闭会期间由协会常务理事会行使职权。会员推选办法,由常务理事会制定。

会员大会的职权是:

(一)制定和修改章程;

(二)选举和罢免理事;

(三)制定和修改会费标准;

(四)审议理事会的工作报告和财务报告;

(五)决定协会工作方针和任务;

(六)决定终止事宜;

(七)决定其他重大事项。

理事因工作调动或离任,其所担任的理事职务随之终止。

第十五条  会员大会须有三分之二以上的会员出席方能召开,决议应当经到会会员半数以上表决通过方为有效。

第十六条  会员大会每届五年。因特殊情况需要提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意,延期换届最长不能超过一年。

第十七条  理事会是会员大会的执行机构。在会员大会闭会期间领导协会开展工作,对全省会员大会负责。

第十八条  理事会的职权是:

(一)执行会员大会的决议;

(二)选举和任免会长、副会长、秘书长、常务理事;

(三)筹备召开会员大会;  

(四)向会员大会报告工作和财务状况;

(五)会员大会闭会期间增补、罢免理事,并报下届会员大会追认;

(六)决定会员除名或注销及惩处;

(七)领导协会各机构开展工作;

(八)决定专业委员会的设立和解散;

(九)制定行业管理规范、奖惩规则;

(十)制定内部管理制度;

(十一)决定其他重大事项。

第十九条  理事会须有三分之二以上理事参加方能召开,决议须经到会理事三分之二以上表决通过方为有效。

第二十条  理事会每年至少召开一次会议;情况特殊的,可采用通讯的形式召开。

第二十一条  协会设立常务理事会。常务理事的人数不超过理事人数的三分之一。在理事会闭会期间行使本《章程》第十八条第一、三、六、七、八、九、十、十一款的职权,对理事会负责。

第二十二条  常务理事会须有三分之二以上常务理事参加方能召开,决议须经到会常务理事三分之二以上表决通过方为有效。

第二十三条  常务理事会每半年至少召开一次会议;特殊情况可采用通讯形式召开。

第二十四条  协会会长、副会长、秘书长必须具备下列条件:

(一)坚持党的路线、方针、政策,政治素质好;

(二)在土地估价行业有较大影响;

(三)会长、副会长、秘书长最高任职年龄不超过65周岁;

(四)身体健康,能坚持正常工作;

(五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;

(六)具有完全民事行为能力。

第二十五条  协会法定代表人经业务主管单位和登记管理机关批准后由秘书长担任,协会法定代表人不担任其他社团法定代表人。协会会长、副会长、秘书长每届任期五年,连任不超过两届。

协会会长、副会长 、秘书长超过最高任职年龄(届满时)的,须经理事会表决通过,并经社会团体登记管理机关批准同意后,方可继续任职。

第二十六条  协会会长行使下列职权:

(一)召集和主持理事会、常务理事会及会长办公会议;

(二)检查会员大会、理事会、常务理事会决议的落实情况;

(三)代表协会签署有关重要文件;

(四)处理章程实施中的重大事项;

(五)审定年度工作计划与经费预算;

副会长协助会长开展工作,可受托行使会长职权。

第二十七条  协会秘书长行使下列职权:

(一)主持秘书处日常工作,落实会长办公会确定的工作事项;

(二) 组织编制协会年度工作计划和经费预算方案;

(三)负责各专门委员会、专家库、联络处及其他内设机构日常管理工作;

(四)处理会长交办的其他事务;

(五)根据业务主管单位委托办理相关业务;

(六)提名副秘书长以及各专业委员会主要负责人人选交理事会决定;提交副秘书长、秘书处专职工作人员聘任、薪资待遇和解聘方案,交理事会或会长办公会决定;

(七)处理其他日常事务。

副秘书长协助秘书长工作,可受托行使秘书长职权。

第二十八条  协会实行会长办公会议制度。会长办公会议由会长、副会长、秘书长组成,负责处理常务理事会的重要日常工作。包括:

(一)决定秘书处工作规则和内部机构设置;

(二)决定副秘书长、秘书处专职工作人员聘任及待遇和解聘,决定秘书处人员薪资待遇;

第二十九条  协会设秘书处,为协会常设办事机构,由秘书长主持日常工作。负责落实会员大会、理事会、常务理事会、会长办公会的各项决议、决定,以及协会的日常事务。秘书处应当本着精干、高效的原则,设立必要的工作部门和配备必要的工作人员。

第五章  资产管理及使用原则

第三十条  协会经费来源:

(一)会费;

(二)社会捐赠和会员赞助;

(三)政府资助和承接政府购买服务的收入;

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入

(五)利息;

(六)其他合法收入。

三十一条  本协会经费限用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不在会员中分配。

第三十二条  协会依法建立财务会计管理制度,保证会计资料的真实完整。

第三十三条  协会实行秘书长(法定代表人)财务审批制。协会配备具有专业资格的会计人员,会计不兼任出纳。会计人员执行国家规定的会计准则,对协会的经费使用进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。

第三十四条  协会的自有资产执行国家规定的财务管理制度,接受会员大会和财政部门的监督;社会捐赠、资助的资产,接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向会员公布。

第三十五条  协会换届和更换法定代表人之前必须组织财务审计机构进行财务审计。本协会每年的收支情况要作出年度财务报告,向理事会公开。

第三十六条  协会的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

第三十七条 协会专职工作人员的工资和保险福利待遇,参照国家和省对事业单位的有关规定执行。

第六章  章程的修改

第三十八条  对协会章程进行修改,须经理事会表决通过后报会员大会审议。

第三十九条  协会修改的章程,在会员大会通过后15日内交业务主管单位审查,同意后报社团登记管理机关核准。

第七章  终止程序及终止后的财产处理

第四十条  协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会提出终止动议。

第四十一条  终止动议须经会员大会表决通过,报业务主管单位审查同意,并报社团登记机关审查备案。

第四十二条  协会终止前,须在业务主管单位和社会团体登记管理机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。

第四十三条  经社会团体登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

第四十四条  协会终止后的剩余财产,在业务主管单位和社会团体登记管理机关的监督下进行处置。

第八章    

第四十五条  本章程于2018515 经第六次会员大会表决通过。

第四十六条  本章程由本理事会解释。

   第四十七条  本章程自社会团体登记管理机关核准之日起生效。