关于出让底价采取剩余法评估是否需要
扣除土地增值税浅见之三
安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司 朱永飞
国有建设用地使用权出让底价评估，通常采用剩余法较多，其中涉税是否应包括土地增值税，我们从模拟开发状况角度考虑，建议应扣除土地增值税，从实际测算过程中，为了便于操作，建议按照相关文件规定的预征率，计算土地增值税并进行扣除。
