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关于出让底价采取剩余法评估是否需要扣除土地增值税浅见之三
发布日期:2020-11-18 浏览次数:109次 字体:【
 
 

关于出让底价采取剩余法评估是否需要

扣除土地增值税浅见之三

安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司  朱永飞

 

    国有建设用地使用权出让底价评估,通常采用剩余法较多,其中涉税是否应包括土地增值税,我们从模拟开发状况角度考虑,建议应扣除土地增值税,从实际测算过程中,为了便于操作,建议按照相关文件规定的预征率,计算土地增值税并进行扣除。